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Steier Immobilien

Herr Leon Steier

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016 ···

Nr. anzeigen

01605769696

Reduziert - MFH mit 3 WE (2 von 3 WE leerstehend) Großes Entwicklungspotential - Top-Lage Elmshorns!

€ 349.000

Kaufpreis

163,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

596 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25336 Elmshorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in der Ansgarstraße 23, 25336 Elmshorn. Als eine der am schnellsten wachsenden Städte im Hamburger Speckgürtel erfreut sich Elmshorn großer Beliebtheit bei Pendlern und Familien. Die Ansgarstraße liegt in einer Wohngegend in Zentrumsnähe mit vorwiegend Ein- und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1924

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet, frei

Geschosse

3 Geschosse

Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster und Dusche
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

02.11.2024 bis 01.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

153,42 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus ca. 1924 kombiniert klassischen Altbauflair mit durchdachten Modernisierungen und bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern eine attraktive Gelegenheit. Auf einem ca. 596 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das Gebäude eine Gesamtwohnfläche von ca. 163,74 m², verteilt auf drei...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1924, Altbaucharme mit Modernisierungen
- Grundstück: ca. 596 m², Gesamtwohnfläche: ca. 163,74 m² (3 Wohneinheiten)
- Fassade: massive rote Klinkermauer, teils weiß verputzt
- Mansarddach mit Gauben, ca. 1970 erneuert
- Bäder und Keller stark...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Steier Immobilien mit Sitz in Pinneberg Waldenau kümmert sich mit Freude um Ihre Situation:

Ob Immobilienverkauf, Ankaufsberatung, Immobilienvermietung oder auch persönliche Beratung: Bei Steier Immobilien kümmern wir uns persönlich um jedes einzelne Kundenanliegen.

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