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Steier Immobilien

Herr Leon Steier

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016 ···

Nr. anzeigen

01605769696

Attraktives MFH mit 3 WE und Entwicklungspotenzial in TOP-Lage Elmshorns (2 von 3 WE Leerstand!)

€ 369.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

596 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25336 Elmshorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gefragten Wohnlage in 25336 Elmshorn. Elmshorn gehört zu den am schnellsten wachsenden Städten im Speckgürtel von Hamburg, was es zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien macht. Die Ansgarstraße liegt in einem ruhigen Wohnviertel mit vorwiegend Ein- und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1924

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Anschlüsse: DVB-T/Antenne
Einbauküche
Bad mit Fenster und Dusche
WG-geeignet
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

02.11.2024 bis 01.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

153,42 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1924 erbaute Mehrfamilienhaus vereint klassischen Altbaucharme mit funktionalen Modernisierungen und ist eine attraktive Option für Investoren sowie Eigennutzer. Das Gebäude steht auf einem ca. 596 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 165 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten, reichlich Platz und...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1924, Altbaucharme mit Modernisierungen
- Grundstück: 596 m², Gesamtwohnfläche: ca. 165 m² (3 Wohneinheiten)
- Fassade: massive rote Klinkermauer, teils weiß verputzt
- Mansarddach mit Gauben, ca. 1970 erneuert

Raumaufteilung:

- EG: ca. 60 m², leerstehend
- OG: ca...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Steier Immobilien mit Sitz in Pinneberg Waldenau kümmert sich mit Freude um Ihre Situation:

Ob Immobilienverkauf, Ankaufsberatung, Immobilienvermietung oder auch persönliche Beratung: Bei Steier Immobilien kümmern wir uns persönlich um jedes einzelne Kundenanliegen.

Aus persönlichen Gründen werden...