FALC Immobilien Teltow
Dennis Pilz
080 ···
Nr. anzeigenSmartes Investment in Berlin-Mitte | Vermietete 3-Zi.-Wohnung zu KAUFEN!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Holzmarktstraße bietet eine erstklassige City-Lage in Berlin-Mitte - einer der gefragtesten und wertstabilsten Immobilienmärkte der Hauptstadt. Nahe an der Spree gelegen, profitieren Mieter hier von einer perfekten Mischung aus urbanem Lebensstil, exzellenter Infrastruktur und hoher...
Die Wohnung
Wohnungslage
6. Geschoss
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
24.05.2019 bis 23.05.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine zukunftssichere und gefragte Lage investieren möchten.
Objektdetails:
Mitten im pulsierenden Herzen Berlins gelegen, erstreckt sich die Wohnung über ca. 65 m² Wohnfläche. Sie umfasst drei perfekt geschnittene...
Ausstattung
+ Praktischer Grundriss
+ Teppichböden in den Wohnbereichen
+ Fliesenböden in Küche und Bad
+ Kunststofffenster (doppelt verglast)
+ Bad mit Dusche (barrierefrei)
+ Loggia
+ Deckenhöhe ca. 2,60 m
+ Nichtraucherhaushalt
+ Gegensprechanlage
+ Abstellraum
+ Heizung / Warmwasser über kostengünstige...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 1,9
Nettorendite Soll in %: 3,26
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.380,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt...
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Teltow
Potsdamer Straße 42, 14513 Teltow
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jb9c52
Referenznummer: FALC-DPi-64423