FALC Immobilien Teltow
Herr Dennis Pilz
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Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage. | Gepflegtes Mehrfamilienhaus zu KAUFEN!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern beträgt die Courtage 7,14% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Diese ist nach Beurkundung vom Käufer an uns zu zahlen.
Lage
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in Berlin-Lichtenrade, einem grünen Stadtteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die ruhige, grüne Wohnlage kombiniert die Vorzüge der Hauptstadt mit der Nähe zum naturnahen Umland - ein attraktives Umfeld für Mieter und eine wertstabile Investition für...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1995
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
02.07.2018 bis 02.07.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
++ RESERVIERT ++
In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Berlin-Lichtenrade befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus, welches eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Die im Jahr 1995 errichtete Immobilie überzeugt durch den gepflegten Zustand und eine langfristig stabile Vermietungssituation...
Ausstattung
- Voll vermietetes Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1995
- Gepflegter Zustand
- 6 Wohnungen
- Durchdachte Grundrisse
- Vollkeller
- Erdgasheizung aus dem Jahr 2023
- Balkone und Terrassen
- 4 PkW-Stellplätze
- Kein Milieuschutzgebiet
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,48
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.521,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++
Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche NUR SCHRIFTLICH per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet. Danke!
++ SONSTIGES...
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Teltow
Potsdamer Straße 42, 14513 Teltow
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j82l5c
Referenznummer: FALC-DPi-67745