OTTO Immobilien
Frau Nicole Ivancich, BA
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Nr. anzeigenGeschäftslokal nähe "Am Spitz"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt.
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Lage
Das Geschäftslokal hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und einigen lokalen Geschäften.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 - Station Floridsdorf
Straßenbahn: 26, 30, 31
Bus: 29A, 29B, 34A
S-Bahn: Bahnhof Floridsdorf
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
58,80 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,82
Details
Objektbeschreibung
Das Geschäftslokal verfügt über eine großzügige und längliche Verkaufsfläche von ca. 647 m². Eine kleine Schaufensterfläche sorgt für eine gute Sichtbarkeit.
Zusätzlich verfügt das Lokal über ein Lager mit ca. 73 m², die praktischen Nebenräume runden das Angebot ab und bieten Platz für ein Büro, Umkleideräume und...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 10.214,36 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Flächenaufteilung:
- Verkaufsfläche: ca. 647 m²
- Lagerfläche: ca. 73 m²
- Nebenräume: ca. 65 m²
Weitere Facts:
- Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Indexierung: 100% gemäß VPI
- Mietvertragslaufzeit: 5-10 Jahre
Stichworte
Nutzfläche: 785,72 m², Bundesland: Wien...
Anbieter der Immobilie
OTTO Immobilien
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hh6r5q
Referenznummer: IVG-R-12297