OTTO Immobilien
Frau Andrea Fiedler
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Nr. anzeigenTRICORE - all-in-one Office Lösungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
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Lage
Das TRICORE liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A23, die eine schnelle Anbindung sowohl in das Stadtzentrum als auch an andere wichtige Verkehrsrouten gewährleistet. Zudem ist der Flughafen Wien in 10 min erreichbar. Diese optimale Lage macht es leicht, den Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
ab Juli 2025
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
28,10 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,82
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Der TRICORE Office Park ist ein Teil des Gesamtprojektes TRICORE, welcher durch den Umbau des ehemaligen MGC Gebäudes entstanden ist.
Office 1+2 und 4+5 wurden generalsaniert, Office 3 wurde neu errichtet.
Es bietet sich nun die einmalige Gelegenheit das Büro im Dachgeschoß mit ca. 2.250 m² zuzüglich einer großzügigen...
Ausstattung
- 8 Personenlifte (Behindertengerecht)
- 5 Lastenlifte
- öffenbare Aluminiumfenster
- Sonnenschutz außenliegend, auf Gebäudesüdseite; Trakt C: allseitig
- Einbauleuchten
- Raumhöhe: Bauteil A: 3,30 m bis 3,50 m // Bauteil B: 2,70 m // Bauteil C: 2,70 m
- EDV-Verkabelung: Leerverrohrung
- Teppichboden...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 2.247,50 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 155,00 m², Bundesland: Wien
Anbieter der Immobilie
OTTO Immobilien
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j5fh5h
Referenznummer: IVG-O-07009/3D49-51