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invictus Immobilien GmbH

Herr Markus Henn

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015 ···

Nr. anzeigen

0152/ 24 70 4974

Willkommen Zuhause in Güglingen

€ 469.000

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

543 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74363 Güglingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die familienfreundliche Stadt Güglingen gehört zur Region Heilbronn-Franken und liegt im Einzugsbereich der Metropolregion Stuttgart. Die Großstädte Heilbronn und Ludwigsburg erreichen Sie innerhalb 30 Min problemlos mit dem Auto.

Mit sehr starkem Gewerbe und traditioneller Landwirtschaft prägt Güglingen die hiesige...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1901

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Gäste-WC
Einbauküche
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

245,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten hier dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1901. Es besticht durch seinen historischen Charme und die moderne Ausstattung. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 7 Räume, die für viel Platz und Wohnkomfort sorgen. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² bietet dieses Haus viel Raum für eine große Familie...

Ausstattung

Die Ausstattung zusammengefasst:

-Echtholzböden
-dreifach verglaste Fenster
-Gasheizung aus 2001
-Einbauküche
-Doppelgarage
-5 Schlafzimmer
-Einbaukleiderschrank
-separates Gäste-WC 2x
-Vollbad
-einladender Garten
-Partykeller mit eingebauter Bar
-Maßangefertigter...

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum...