TOLIAS Immobilien GmbH
Herr Deniz Murat
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Nr. anzeigenAttraktive Investitionsmöglichkeit: Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Fellbach-Oeffingen.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 11 % aus dem Kaufpreis betragen.
Lage
Umgebung
Die Neckarstraße in Fellbach-Oeffingen liegt in einem Wohngebiet, das sowohl durch seine Nähe zur Innenstadt als auch durch eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile überzeugt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und einzelnen Reihenhäusern, die ein harmonisches Straßenbild ergeben. In...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
20.06.2024 bis 19.06.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
251,52 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Fellbach-Oeffingen überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und Süd-Ausrichtung. Auf ca. 228? m² verteilen sich drei vermietete Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen, ideal für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit.
Highlights:
+...
Ausstattung
Details:
+ Heizung: Öl-Zentralheizung (BJ: 1990)
+ Fenster: überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster (BJ: 1997/2009)
+ Elektrik: 3-adrig/ 2-adrig
+ Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC
+ Garage (derzeit extern vermietet)
+ Balkone im EG und OG mit Markise
+ TV: Kabelanschluss
+ Glasfaseranschluss...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung.
2. Wenn Sie eine...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2j4qb5t
Referenznummer: TI-6276