Planeinsicht und Beratung in unserem INFOPOINT direkt am Grundstück, jeweils Samstags von 13.00 Uhr bis 15.00 Uhr. Vom 04.01.25 bis 06.01.2025 sind wir jeweils von 11.00 Uhr bis 13.00 Uhr vor Ort. Gerne auch nach individueller Terminvereinbarung.
Ihr Zuhause am Pegnitzgrund
Stadt und Natur perfekt kombiniert
Am Sailersberg 1
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Provisionsfrei
Bauzeit: 2025 - 2026
16 Wohneinheiten
Gehobene Ausstattung
Wohnungen
Gewerblicher Anbieter
Anbieter kontaktieren
Herr Michael Staiger
Ansprechpartner
Objekte des Projekts
8 Objekte zum Kauf
von insgesamt 16 Wohneinheiten
294.950 € 52.86 m² 2
Neubau, SW-Balkon im 1.OG, Lift + TG, Nähe Pegnitzgrund
Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, offene Küche, Neubaustandard, Neubau, Erstbezug, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Fliesenboden, Parkettboden, Fußbodenheizung, Elektro, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Einkauf, Hausmeister, Kunststofffenster, Haustiere erlaubt, KFW55
304.950 € 56.4 m² 2
Der Staat zahlt mit: degressive. AfA mit 5% und Erbpacht steuerlich geltend machen.
Terrasse, Garten, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, offene Küche, Neubaustandard, Neubau, Erstbezug, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Fliesenboden, Parkettboden, Fußbodenheizung, Elektro, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Einkauf, Hausmeister, Kunststofffenster, Haustiere erlaubt, KFW55
380.950 € 68.4 m² 2
Sie haben es sich verdient: smarter Rückzugsort mit 2 Dachterrassen, Nähe Pegnitzgrund, TG + Lift
Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, offene Küche, Neubaustandard, Neubau, Dachgeschoss, Erstbezug, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Fliesenboden, Parkettboden, Fußbodenheizung, Elektro, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Einkauf, Hausmeister, Abstellraum, Kunststofffenster, Haustiere erlaubt, KFW55
434.950 € 78.62 m² 3
Sonniger SW-Balkon, Homeoffice, Tageslicht-Bad, Life-Style am Pegnitzufer
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, offene Küche, Neubaustandard, Neubau, Bad mit Fenster, Erstbezug, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Fliesenboden, Parkettboden, Fußbodenheizung, Elektro, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Einkauf, Hausmeister, Abstellraum, Kunststofffenster, Haustiere erlaubt, KFW55
460.950 € 83 m² 3
Neubau mit 12 m² Sonnen-Loggia, freier Ausblick, begehrte Wohnlage Nähe Pegnitzgrund, Tageslicht-Bad
Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, offene Küche, Neubaustandard, Neubau, Bad mit Fenster, Erstbezug, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Fliesenboden, Parkettboden, Fußbodenheizung, Elektro, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Einkauf, Hausmeister, Abstellraum, Kunststofffenster, Haustiere erlaubt, KFW55
Lage
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Am Sailersberg 1
90552 Röthenbach an der Pegnitz
533m zur nächsten Haltestelle
Details
Projektbeschreibung
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DAS DÜRFEN SIE ERWARTEN
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VORTEIL ERBPACHT UND AfA VON 5%
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HINWEISE / SONSTIGES
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Grundrisse & Dokumente
Ffreifläche.pdf
Vorabzug Energieausweis.pdf
FAQ_Erbbaurecht-A4_digital.pdf
