Grundstücksbesichtigung, Planeinsicht und Beratung in unserem INFOPOINT vor Ort gerne nach individueller Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Sie.
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Ihr Zuhause am Pegnitzgrund
Stadt und Natur perfekt kombiniert
Am Sailersberg 1
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Provisionsfrei
Bauzeit: 2025 - 2026
16 Wohneinheiten
Gehobene Ausstattung
Wohnungen
Gewerblicher Anbieter
Anbieter kontaktieren
Herr Günther Weyermann
Ansprechpartner
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Objekte des Projekts
16 Objekte zum Kauf
von insgesamt 16 Wohneinheiten
294.950 € 52.86 m² 2
Gut investiert: Klarer Grundriss und viel Licht - Neubau in toller Lage | provisionsfrei
Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, offene Küche, Neubaustandard, Neubau, Kapitalanlage, Erstbezug, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Fliesenboden, Parkettboden, Fußbodenheizung, Gas, Elektro, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Einkauf, Hausmeister, Abstellraum, Haustiere erlaubt, Luft/Wasser Wärmepumpe, KFW55
294.950 € 52.86 m² 2
Neubau, SW-Balkon im 1.OG, Lift + TG, Nähe Pegnitzgrund
Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, offene Küche, Neubaustandard, Neubau, Erstbezug, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Fliesenboden, Parkettboden, Fußbodenheizung, Elektro, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Einkauf, Hausmeister, Kunststofffenster, Haustiere erlaubt, KFW55
304.950 € 56 m² 2
Rechnet sich durch Erbpacht: 2-Zimmer mit Terrasse | AfA 5%
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, offene Küche, Neubaustandard, Neubau, Erdgeschoss, Erstbezug, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Fliesenboden, Parkettboden, Fußbodenheizung, Gas, Elektro, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Einkauf, Hausmeister, Kunststofffenster, Haustiere erlaubt, KFW55
304.950 € 56.39 m² 2
SW-Balkon, Lift + TG, Nähe Pegnitzgrund, degr. AfA 5% sichern
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, offene Küche, frei, Neubaustandard, Neubau, Erdgeschoss, Erstbezug, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Fliesenboden, Parkettboden, Fußbodenheizung, Gas, Elektro, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Einkauf, Hausmeister, Kunststofffenster, KFW55
380.950 € 68.5 m² 2
Sie haben es sich verdient: smarter Rückzugsort mit 2 Dachterrassen, Nähe Pegnitzgrund, TG + Lift
Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, offene Küche, Neubaustandard, Neubau, Dachgeschoss, Erstbezug, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Fliesenboden, Parkettboden, Fußbodenheizung, Elektro, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Einkauf, Hausmeister, Abstellraum, Kunststofffenster, Haustiere erlaubt, KFW55
Lage
Was macht Röthenbach a. d. Pegnitz so besonders innerhalb der Metropolregion Nürnberg? Sie ist die Stadt, die alles hat! Nicht ohne Grund trägt das Logo der Stadt den Zusatz „Stadt der kurzen Wege“. Weder zum Einkaufen noch für Freizeit und Sport…
Am Sailersberg 1
90552 Röthenbach an der Pegnitz
291m zur nächsten Haltestelle
Details
Projektbeschreibung
Am Sailersberg in Röthenbach an der Pegnitz schaffen wir für Sie eine kleine, feine Wohnanlage in attraktiver Nachbarschaft. Am Ortsrand, nur einige Gehminuten von der Pegnitz und dem beliebten Freibad entfernt, entstehen insgesamt 16 Wohnungen mit…
DAS DÜRFEN SIE ERWARTEN
Von ihrer gemütlichen Terrasse, dem sonnigen Balkon oder der herrlichen Dachterrasse aus genießen Sie Ihre freie Zeit an der frischen Luft, während Sie in den Innenräumen dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht versorgt werden. Genießen Sie…
VORTEIL ERBPACHT UND AfA VON 5%
Sie haben hier die Gelegenheit eine hochwertige Eigentumswohnung in Erbbaurecht zu erwerben. Das macht hochwertiges Wohneigentum zu vernünftigen Preisen möglich. Die Laufzeit des Erbbaurechts liegt bei 99 Jahren, und kann im Anschluss auch…
HINWEISE / SONSTIGES
Die Daten zum Energiebedarfsausweis entnehmen Sie bitte der angefügten Datei. Die Baugenehmigung wurde erteilt. Mit dem Bau wurde noch nicht beg Alle abgebildeten Visualisierungen und Grundrisse geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand…
Grundrisse & Dokumente
Ffreifläche.pdf
Vorabzug Energieausweis.pdf
FAQ_Erbbaurecht-A4_digital.pdf
