STEUERLAST SENKEN: 5% degressive Abschreibung p.a. und zusätzlich 5% Sonder-AfA & FÖRDERUNG NUTZEN: bis zu 150.000,00 € KfW-Kredit je Apartment (klimafreundlicher Neubau)
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CityCubes Erlangen
NEUBAU: 39 möblierte Studentenapartments
Karl-Zucker-Straße 11
91052 Erlangen
Provisionsfrei
Bauzeit: 2025 - 2026
39 Wohneinheiten
Gehobene Ausstattung
Wohnungen
Gewerblicher Anbieter
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Frau Andrea Belek
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Objekte des Projekts
5 Objekte zum Kauf
von insgesamt 39 Wohneinheiten
188.000 € 20.93 m² 1
Lage! Lage! Lage! - Möbliertes NEUBAU-Apartment A+, 5% AfA+ 5% Sonder AfA zzgl. KfW-Förderung
Personenaufzug, Einbauküche, offene Küche, frei, Neubaustandard, Neubau, voll möbliert, Kapitalanlage, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Fliesenboden, Kunststoffboden, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Hausmeister, Wasch-Trockenraum, Kunststofffenster, Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Luft/Wasser Wärmepumpe, KFW40
188.000 € 20.93 m² 1
39 möblierte Studentenapartments ab 188.000,00€, voll möbliert, 5% AfA+ 5% Sonder-AfA, A+ & KfW
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Personenaufzug, Einbauküche, offene Küche, Neubaustandard, Neubau, Kapitalanlage, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Fliesenboden, Kunststoffboden, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Hausmeister, Wasch-Trockenraum, Kunststofffenster, Massiv, Luft/Wasser Wärmepumpe, KFW40
199.900 € 23.16 m² 1
NEUBAU Studentenapartments zwischen Siemens Campus und Innenstadt: möbliert & energieeffizient
Personenaufzug, Einbauküche, offene Küche, frei, Neubaustandard, Neubau, voll möbliert, Erdgeschoss, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Fliesenboden, Kunststoffboden, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Hausmeister, Wasch-Trockenraum, Kunststofffenster, Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Luft/Wasser Wärmepumpe, KFW40
219.900 € 25.6 m² 1
Kapital aufbauen & maximal Steuern sparen (5 AfA + 5% Sonder-AfA): möbliertes NEUBAU-Apartment mit Balkon und tollem Blick
Terrasse, Personenaufzug, Einbauküche, offene Küche, frei, Neubaustandard, Neubau, voll möbliert, Kapitalanlage, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Fliesenboden, Kunststoffboden, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Hausmeister, Wasch-Trockenraum, Kunststofffenster, Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Luft/Wasser Wärmepumpe, KFW40
229.900 € 27.2 m² 1
Clever investieren: 5% AfA + 5% Sonder-AfA & KfW-Kredit für Ihr Apartment - NEUBAU in Erlangen.
Terrasse, Garten, Personenaufzug, Einbauküche, offene Küche, Neubaustandard, Neubau, voll möbliert, Kapitalanlage, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Fliesenboden, Kunststoffboden, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Hausmeister, Wasch-Trockenraum, Kunststofffenster, Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Luft/Wasser Wärmepumpe, KFW40
Lage
Die CityCubes vereinen die Vorzüge der Nähe zum Stadtzentrum Erlangens und den verschiedenen Unistandorten mit der Dynamik des innovativen Quartiers „Siemens Campus“. Besonders attraktiv ist die Nähe zu mehreren Fakultätsgebäuden der…
Karl-Zucker-Straße 11
91052 Erlangen
248m zur nächsten Haltestelle
Details
Projektbeschreibung
In der florierenden Wirtschafts- und Universitätsstadt Erlangen realisiert die bwp Wohnbau GmbH, ein etablierter Bauträger aus Erlangen, mit "CityCubes" ein durchdachtes Wohnkonzept, das gezielt auf den wachsenden Bedarf an modernem Wohnraum für…
Steuervorteile & KfW-Förderung
Ihr Investment mit maximaler Effizienz! - Mit CityCubes Erlangen profitieren Kapitalanleger gleich doppelt: Attraktive Steuerabschreibungen und eine zinsgünstige KfW-Förderung machen diese Investition besonders lukrativ. ✔ Bis zu 60.000 € steuerliche…
Grundrisse & Dokumente
Apartmenttypen.pdf
