gemütliche zentrale 2-Zi.-Whng
Die ca. 60qm große und zentrale gelegene Wohnung verfügt über zwei gleich große (Schlaf-)Zimmer und ein Bad mit Tageslicht.

Wohlige Wärme und Warmasser wird über die neu im Jahr 2022 installierte und energieeffiziente Zentralheizung (Gas) erzeugt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Anmietung zu einem späteren Zeitpunkt ist auch möglich.

Hundehaltung ist leider nicht möglich.

Die Kaltmiete beträgt 545 Euro zzgl. 85 Euro NK und zzgl. 135 Euro Vorauszahlung für Gas (Heizung/ Warmwasser).

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines am Ring gelegenen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage im westlichen Ringgebiet nahe dem Einkaufszentraum „Weißes Ross“.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein großer Baumarkt sind fußläufig zu erreichen. Haltestellen öffentlicher Verkehrmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung (z.B. Rudolfplatz und Amalienplatz). Das Stadtzentrum ist ca. 2 Km entfernt. Mit dem Auto errreichen Sie in wenigen Minuten die A391 Auffahrt BS-Lehndorf.

Raumaufteilung
Vom Flur sind Wohnzimmer, Küche und Bad direkt zu erreichen. Hinter dem Wohnzimmer liegt das zweite (Schlaf-)Zimmer. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein kleiner separater Raum ist für die Waschmaschine vorgesehen.

Besichtigungstermine
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person um Sie schon etwas kennenlernen zu können. Gern vereinbaren wir ggf. einen Besichtigungstermin in der kommenden Woche.

Schlüter Immobilien Service GmbH

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