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Frau Akad. IM Mag. Olga Kühhas

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Wonach Sie gesucht haben: Villa - Burg aus dem Jahr 1339 im Zentrum von Klosterneuburg

€ 6.900.000
Kaufpreis
845 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
1 006 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
3400 Klosterneuburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 6.900.000

Provision für Käufer

3%

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtzentrum, alle Infrastruktureinrichtungen, einschließlich Bahnhof und Busbahnhof, sind zu Fuß erreichbar.

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Das Haus

Kategorie

Burg/Schloss

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1339

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Marmorboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: möbliert
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Empfang, Überwachungskamera, Kartenzugangskontrolle, Polizeiruf

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

F

201,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E

2,76

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die historische Villa "Burg Ledererhof" befindet sich an der geschichtsträchtigen Wasserzeile in Klosterneuburg. Dieser Standort wurde erstmals im Jahr 1339 dokumentiert und beherbergt seitdem das prachtvolle Gebäudeensemble des Ledererhofs. Im späten Mittelalter umfasste der Ledererhof mehrere Gebäude...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Bibliothek, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Anbieter der Immobilie

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Weitental 34, 3295 GAMING

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fn865w

Referenznummer: OK_P666

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