VON POLL IMMOBILIEN Solingen - Guido Gerressen
Frau Marion Brettmann
+49 ···
Nr. anzeigenRepräsentative Villa mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Südwesten von Solingen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre: ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1912
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.03.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
169,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot: Eine freistehende Villa auf einem vollständig eingezäunten Grundstück erwartet Sie. Dieses einzigartige Objekt bietet ca. 540 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf fünf Ebenen, und verbindet geschmackvoll traditionelle Elemente mit modernen Annehmlichkeiten. Die Villa wurde im...
Ausstattung
Sanierung und Ausbau:
- Kernsanierung: ca. 2003
- Innenausbau und Dämmung des Spitzbodens: ca. 2017
Ausstattung:
- Doppelgarage mit Sektionaltor und Bodenbeschichtung aus Epoxidharz
- Vier Einbauküchen
- Vier Bäder
- Zwei Gäste-WCs
- Komplett eingerichtetes Heimkino
- Sauna
-...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 169.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Solingen - Guido Gerressen
Brühler Straße 111 A, 42657 Solingen
Online-ID: 2ht665a
Referenznummer: 24 134 029
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