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Immobilien Pospiech

Herr/Frau Dirk Pospiech

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033 ···

Nr. anzeigen

03391/659235

0179/7549206

Zentral gelegene Kapitalanlage mit Hofauffahrt zur urgemütlich angelegten Innenhofgastronomie uvm.!

€ 849.000

Kaufpreis

575 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

865 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16831 Rheinsberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

x-fache Miete

18,38

Provision für Käufer

5,95%

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Schlossstraße in Rheinsberg, Deutschland. Rheinsberg ist ein anerkannter Erholungsort mit etwa 12.000 Einwohnern und liegt am Rande der mecklenburgischen Seenplatte, umgeben von malerischen Kieferwäldern. Die Stadt verbindet ländliche Idylle mit einem reichen kulturellen...

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Das Haus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Wintergarten
3 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.11.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

83,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Rheinsberger Zentrumslage. Das Haus ist massiv gebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Wohn- und Geschäftshaus als Anlageobjekt als auch zur eigenen Nutzung. Interesse geweckt? Dann rufen Sie unser vollständiges Exposé ab.

Ausstattung

Die Immobilie wurde in den Jahren zwischen 2010 und 2013 umfangreich überarbeitet und instand gesetzt. Der derzeitige Ausstattungsgrad sowie der Bauzustand sind gut. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden ...........

Preisinformation

3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.228,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir haben für Sie im Anhang einige Bilder mit Bildern einer Referenzwohnung versehen.
Die genauen Details zum Energieausweis, zu den Berechnungen sowie detailliertere Grundrisse können bei Interesse eingesehen oder abgefordert werden. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben sorgfältig zusammengetragen wurden und...