Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Frau Frauke Kuckertz

Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in top Lage von 52355 Düren

€ 255.000
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
405 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52355 Düren 
(Gürzenich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 255.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene Liegenschaft ist in ruhiger und beliebter Wohnlage von 52355 Düren-Gürzenich, ohne Durchgangsverkehr und in direkter Nähe zu den Wiesen und Feldern, die Gürzenich und Rölsdorf verbinden. Sozial-starke Nachbarschaft und ein gepflegtes Wohnumfeld, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Nahversorgern, Ärzten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.10.2024 bis 13.10.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

408,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt hier ein wunderbares, modernes Einfamilienhaus, sehr gepflegt und in ruhiger Wohnlage von 52355 Düren-Gürzenich, ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Grundstück mit rund 405 m² hat eine ideale Größe und einen sonnigen Garten. Die Wohnfläche mit rund 90 m², plus Keller und Garage, teilt sich auf...

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Ausstattung

Die Ausstattung ist gut und modern. Die Fassade bereits gedämmt, die Fenster (bis auf die Fenster im Kinderzimmer) alle neu und in Kunststoff-Iso-Verglasung, die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttherme, das Dach ist top und gut gedämmt, das Garagendach gerade erst erneuert, der Keller ist trocken und zwei Bäder...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden von uns nicht auf Richtig- und Vollständigkeit überprüft, eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen. Alle vom Makler gemachten Angaben definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung...

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Frau Frauke Kuckertz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gvyg5e

Referenznummer: 13311#bkBlw

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