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giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

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+49 89 33995 - 234

Haus mit großem Grundstück in gefragter Lage mit Erweiterungsmöglichkeit

€ 259.000

Kaufpreis

181 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 016 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78532 Tuttlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.

Lage

Makrolage
Tuttlingen ist eine Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Tuttlingen sowie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, zu dessen Mittelbereich alle 36 Städte und Gemeinden des Landkreises gehören.

Die Stadtrechte besitzt die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.08.2024

Endenergiebedarf

144,33 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses geräumige, freistehende und 181 qm² große Einfamilienhaus oberhalb der Donau in Tuttlingen bietet mit seiner angebauten Werkstatt und zwei Zimmern mit separaten Zugang im UG ein Plus an Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten.

Die Hauptwohnung verteilt sich auf teilgetrenntes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen...

Ausstattung

** Sehr gefragte und gut situierte Lage

** Große, 66 m² große Südwest Dachterrasse mit Fernblick

** Im Jahr 2000 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen

** Unter anderem neue Kunststofffenster

** Sowie neue Elektrik und neues Bad

** Über 1.000 m² große Grundstücksfläche

** 2004 neue...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?

Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges und/oder befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden...