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Andre Riedel Immobilien

Sebastian Kieback

phone

016 ···

Nr. anzeigen

0162-770 50 54

Direkt am Alsterlauf I Endetage I Südbalkon I Aufzug I Tiefgaragenstellplatz

€ 349.000

Kaufpreis

91,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22935 Hamburg

(Poppenbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 612

Provision für Käufer

3,12 % inkl. ges. MwSt.
3,12 % Käuferprovision (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus liegt direkt am Alsterlauf und fußläufig zum Alstertal-Einkaufszentrum. Hier befinden sich auch üppige Grünflächen, die zum Spazieren einladen.
Die S-Bahn-Station Poppenbüttel ist ca. 1,2 km entfernt. Am Haus, keine 50 Meter davor, fahren diverse Busse in die umliegenden Gebiete.
Zahlreiche Supermärkte, ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.04.2022 bis 20.04.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

172,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Endetagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1970 und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Sie verfügt über 3 Zimmer, wobei der große Wohn-/ Koch- und Essbereich das Highlight dieser Wohnung darstellt. Die hervorragende Helligkeit durch große...

Ausstattung

- Offener Wohn-/ Koch- und Essbereich
- Innenliegendes neueres Vollbad mit Dusche + WM-Anschluss (Platz für zusätzliche Wanne vorhanden) + modernes WC
- Fenster und Wohnungstüren gehören zum Sondereigentum. Der Eigentümer kann über den Austausch daher selbst entscheiden
- Wohnräume derzeit mit altem Teppichboden
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,12 % inkl. ges. MwSt.
3,12 % Käuferprovision (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen...