GRUPS Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenGewerbeobjekt mit viel Potential zur Entwicklung zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Mindestprovision beträgt 4.760,00 € inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Großgemeinde Krauschwitz. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Netto), Wreesmann Sonderpostenmarkt, ein Ärztehaus und eine Apotheke. Die neue Gemeindeverwaltung wird voraussichtlich ab Mitte 2026 ca. 400 m entfernt sein.
Die Gemeinde Krauschwitz grenzt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1988
Bezug
nach Vereinbarung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gewerbeobjekt mit viel Potential zur Entwicklung zu verkaufen!
Objekt
Zum Verkauf steht ein leerstehendes Gewerbeobjekt (ehemals als Bürohaus geplant), welches aus 3 Etagen besteht. Das Erdgeschoss wurde ca. 1988 in massiver Klinkerbauweise errichtet. Die beiden Obergeschosse wurden in...
Ausstattung
Die beiden oberen Etagen sind aufgrund Ihres Zustandes vermutlich nur für den Abriss geeignet. Das Grundstück eignet sich nach einer umfassenden Entwicklung auch für den Wohnungsbau.
Zu dem Objekt gibt es eine sehr umfangreiche Dokumentation mit diversen Plänen, Gutachten, Statik etc.
Es liegt ein Prüfbericht...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1988
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gcsr5v
Referenznummer: 11687
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