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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Maryam Jahanbani

phone

021 ···

Nr. anzeigen

0211 98497258

0176 64620015

Eine Besonderheit das MFH mit 8 WE und 1 Gewerbe in der Altstadt von Düsseldorf

auf Anfrage

Kaufpreis

487 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

353 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40213 Düsseldorf

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Dad Haus liegt im Herzen der Düsseldorfer Altstadt, einem der ältesten und lebendigsten Stadtteile Düsseldorfs. Diese Straße ist zentral und bietet sowohl historischen Charme als auch modernen Lebensstil. Sie ist umgeben von historischen Gebäuden, zahlreichen Restaurants, Bars, Cafés und kleinen Geschäften, die die Altstadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1952

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.11.2014 bis 30.11.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

151,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in der begehrten Altstadt von Düsseldorf und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtfläche von ca. 487 m² Wohnfläche verteilt auf vier Etagen und einer zusätzlichen Gewerbefläche von ca. 145 m² im Erdgeschoss, erfüllt dieses Objekt...

Ausstattung

Ausstattung::
Alle Wohnungen sind normal ausgestattet und verfügen über Bäder. Die Böden in den Wohnbereichen sind mit ,Laminat oder Fliesen ausgelegt, die Küchen und Bäder sind gefliest.
Die Rückseitigen Wohnungen haben einen eigenen Balkon die zum Entspannen einlädt.

Bilder und Grundrisse :
Aus Gründen der...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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