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MR Immobilien Oberbayern

Frau Melanie Rybarz

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Nr. anzeigen

+49 1714934030

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter im Taubenberger Hof – Ihr exklusives neues Zuhause

€ 790.000

Kaufpreis

105,19 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82054 Sauerlach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

Hausgeld

€ 494

Preis/m²

€ 7.510

2 Stellplätze, je

€ 25.000

Provision für Käufer

1,5% vom Verkaufspreis. Die angegebene Provision ist ein Endpreis. Gemäß § 19 Umsatzsteuergesetz wird keine Umsatzsteuer erhoben und ausgewiesen. Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Lage

Sauerlach, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, besticht durch ihre idyllische Lage und hervorragende Lebensqualität. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Sauerlach eine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung.

Verkehrsanbindung:
Die Gemeinde ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

15.03.2025

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2017
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

55,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 2017 in KfW 70 Bauweise errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt 54 hochwertige Wohnungen und 85 Tiefgaragenstellplätze.

Die angebotene, barrierefreie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines der Häuser und besticht durch ihre großzügige, moderne Architektur sowie ihre exklusive Ausstattung.

Auf ca...

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

•4 Balkone: Zwei davon sind nach Osten ausgerichtet und zwei nach Westen – perfekt, um den Tag mit der Morgensonne zu beginnen und den Abend auf der Westseite bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.

•Hochwertiger Eichen-Parkett in allen Wohnräumen sorgt für eine elegante und...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Da eine Besichtigung mehr als 1000 Worte sagt, zeige ich Ihnen sehr gerne bei einer Einzelbesichtigung diese tolle Wohnung.

Einzelbesichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung und am Wochenende möglich. Wir bitten Sie bei Anfragen um Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten incl. Rückrufnummer...