MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings

Herr Guido Moers

NEUBAU . Rodehof . Energie-Effizienzhaus . ca. 168 m² Wfl. . sonniger Garten

€ 567.800
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
107 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
52134 Herzogenrath 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 567.800 1 Stellplatz € 22.500

Provision für Käufer

zzgl. 1.785 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Insbesondere junge Familien sind von der hohen Wohnqualität und dem attraktiven Lebensraum überzeugt. Beste Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2023

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: Erstbezug
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 07.03.2033

Endenergiebedarf

94,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine optimale Raumaufteilung mit eigenem Studio und einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Ein Ort, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Verlegen Sie das Leben nach draußen und nutzen Sie die Zeit im eigenen Garten zum gemeinsam Spielen, Grillen, Entspannen und Genießen.

Ihr...

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Ausstattung

Ihr Energie-Effizienzhaus überzeugt u. a. durch folgende Highlights:

. Wohnfläche ca. 165 m²
. sonniger Gartenanteil (Sondereigentum)
. Badewanne & bodengleiche Dusche
. Fußbodenheizung
. Fenster mit dreifach Verglasung
. elektrische Rollläden
. massive Bauweise
. modernste Haustechnik
...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen persönlich oder auch per Video-Meeting...

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Anbieter der Immobilie

Partner

MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings

Münsterstraße 225, 52076 Aachen

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Herr Guido Moers

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eugc5w

Referenznummer: MA2024-667-III.3

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