Hansa Immobilien GmbH
Herr Firat Dogan
017 ···
Nr. anzeigenModernisiertes Mehrfamilienhaus | 3 WE | Vollvermietet | Ideale Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hamburg-Boberg, einem ruhigen und begehrten Stadtteil, der sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
ab Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.06.2034
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
65,26 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus ist ein hervorragendes Objekt für Kapitalanleger, die den Einstieg in die Immobilieninvestition suchen. Mit seiner überschaubaren Größe, einer stabilen Einnahmesituation und einer guten Vermietbarkeit bietet es eine solide Grundlage für langfristige Investitionen.
Das Haus steht...
Ausstattung
- Grundstück: 468 m² mit Miteigentumsanteil 1/2 von 937 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 148 m²
- 3 Wohneinheiten, voll vermietet
- Erdgeschoss: ca. 60 m² mit Terrasse
- Obergeschoss: ca. 60 m² mit Balkon
- Dachgeschoss: ca. 28 m²
- Fassadendämmung (2020)
- Gasheizung von Bosch (2021)
- Kunststofffenster...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Vermarktung für alle Beteiligten so reibungslos und professionell wie möglich gestalten möchten. Daher können wir Exposé-Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer mitteilen. Besichtigungen werden ausschließlich über unser Büro...
Anbieter der Immobilie
Hansa Immobilien GmbH
Hansastr 34, 21502 Geesthacht
Online-ID: 2hgvw58
Referenznummer: 154
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