GLOBAL-ACT GmbH
Herr Ghaffar Ghaffari
022 ···
Nr. anzeigenUrbaner Wohnkomfort in Köln - Exklusiver Neuausbau mit zwei Balkonen, WE 10
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Zentral in Köln – das ist der Mühlenbach im Stadtbezirk Innenstadt. Hier pulsiert das Leben. Wenige Meter zur Rheinpromenade, zum Heumarkt und zur Kölner Altstadt. Die Shoppingmeilen Hohe Straße und Schildergasse erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Sie sind das pulsierende Herz der Kölner Geschäftswelt. Seit Jahren...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
29.07.2024 bis 28.07.2034
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
94,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
UMFASSEND Modernisiertes Haus
Mit guten Energiewerten und Fernwärmeversorgung. Unter anderem Folge Maßnahmen werden 2024 umgesetzt:
- Komplett neues Dach im Zuge der Aufstockung
- Beidseitige Gedämmte Fassade
- Heizung über Fernwärme
Gepflegte Immobilien in zentraler Innenstadt-Location sind...
Ausstattung
NEUBAU im Zuge einer Aufstockung:
Neue Bausubstanz und damit:
- Echtholzparkett Eiche
- Fenster in hoher Schallschutzklasse
- Markenarmaturen im Badezimmer
- Wände verputzt mit Malervlies tapeziert
(...)
Baubeschreibung liegt auf Anfrage vor.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Seltenheit in solch einer Lage. Energetisch Modernisiertes Haus und Erstbezug der Wohnung! Daher für Eigennutzer und Kapitalanleger bestens geeignet.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2frg95q
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