Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Frau Mirjam Wagner

Abgeschlossenes Neubauobjekt in zentrumsnaher Lage von Aue unter 3000 Euro pro m²!!!

€ 1.945.000
Kaufpreis
684,71 m²
Wohnfläche ca.
28
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
08280 Aue-Bad Schlema 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.945.000 x-fache Miete 26,48

Provision für Käufer

1,5 % incl. d. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Aue.
Kitas, Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufscenter, Geschäfte, Apotheken, das Kulturhaus, der Bahnhof und Busbahnhof und andere öffentliche Einrichtungen im Zentrum sind fußläufig erreichbar.
Aue ist seit 2019 ein Ortsteil der großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2022

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten
  • voll unterkellert
  • Gäste-WC
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • projektiert
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.01.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

42,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentrumsnaher und beliebter Wohnlage von Aue entstand im letzten Jahr 1 Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen mit Balkon und Aufzug.
Durchdachte Raumkonzepte, helle Räume und zeitgemäßer Wohnkomfort werden Sie begeistern!
Die 3- bzw. 4-Raum-Segmente verfügen über einen großen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit...

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Ausstattung

Neubau
Heizung Luft-Wärmepumpe
Photovoltaik-Anlage
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Designbelag
- offenes Wohnraum-Küchenkonzept
- Bad mit Wanne und begehbarer Dusche
- tlw. Gäste-WC
- Keller-Abteil
- Fahrstuhl
- PKW-Stellplatz
Kaufpreis pro m²: 2840,62 Euro

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.440,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

user

Frau Mirjam Wagner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2famb56

Referenznummer: 8368

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