Martin Weiß Immobilien

Herr Martin Weiß

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Großzügig geschnittenes und sonniges Reihenhaus mit weitläufigem Garten in Krailling

€ 995.000
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
396 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82152 Krailling 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 995.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Im malerischen Würmtal können wir Ihnen in Krailling dieses gepflegte Split-Level-Haus mit großzügigem Garten zum Kauf anbieten.

Krailling ist als familienfreundlicher und gehobener Wohnort im Landkreis München zwischen Planegg und Gauting eingebettet.

Die ruhige und grüne Wohnlage zwischen der Würm und dem...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1960

Bezug

Kurzfristig nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 14.08.2024

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Über den mit altem Strauch- und Baumbestand eingefriedeten Vorgarten erreichen Sie die massive und dreifachverschließbare Eingangstür des Hauses.

Nach Durchschreiten der Hauseingangstüre befinden Sie sich in einem Windfang bzw. einer Diele, von der die weiteren Räumlichkeiten abzweigen. Ein Gäste-WC sowie eine...

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Ausstattung

- Öl-Zentralheizung (Typ Viessmann, „Vitocell“), Baujahr 1988 mit 7.000 l Tank
- Holzpfettendachstuhl mit Dachlattung
- Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wintergarten mit Isolierverglasung und elektrischer Verschattung
- Optional erweiterbare Fläche im...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Bibliothek
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar

Anbieter der Immobilie

Partner

Martin Weiß Immobilien

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Maximilianstraße 43, 80538 München

Geschäftszeiten
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Herr Martin Weiß

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fflx5u

Referenznummer: 03-060-24

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