IF Immobilien Fleischer

Herr Hans-Peter Fleischer

5 % - Renditeobjekt mit Fernwärmeheizung in 1-A Lage von Gera !

€ 1.000.000
Kaufpreis
676,11 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
196 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
07545 Gera 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.000.000 Preis/m² € 1.530

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis
Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt absolut zentral in Marktnähe. Die Bewohner partizipieren von der zentralen Lage und schätzen die 1 - A - Lage.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1981

Frei ab

vermietet

  • Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

18.07.2018 bis 17.07.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

84,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Gera ist eine Residenzstadt in Ostthüringen , die ihre positive Entwicklung einer stetigen Landes - und Stadtentwicklung verdankt.
Dieses Mehrfamilienhaus ist bestehend aus 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten und befindet sich mitten im Zentrum von Gera. Der Investor erwirbt ein Renditeobjekt , dass durch seinen...

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Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnungen entspricht modernen Ausstattungsvorstellungen . Alle Wohnungen haben Balkone, die Küchen besitzen Fenster und die Bäder sind zumeist Duschbäder. Ein Großteil der Wohnungen ist mit kleinen Einbauküchen ausgestattet . Zu jeder Wohnung gehört eine Abstellkammer , die im DG untergebracht ist.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.036,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.036,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie bei Interesse einen Termin .

Stichworte
Wohnfläche: 544,65 m², Gesamtfläche: 676,11 m², Kellerfläche: 140,00 m², Dachbodenfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 5 Etagen, modernisiert

Dokumente

file_pdfAnsicht Johannisstrangle_rightfile_pdfAnsicht Kleine Kirchstrangle_rightfile_pdfGR - KGangle_rightfile_pdfGR - EGangle_rightfile_pdfGR - 1.-4.OGangle_rightfile_pdfGR - DGangle_right

Anbieter der Immobilie

IF Immobilien Fleischer

Dr.-Friedrich-Wolf-Str. 11, 07545 Gera

user

Herr Hans-Peter Fleischer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bagh5c

Referenznummer: 56#33mLs

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