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FRANK MUND Immobilienberatung

Herr Stefan Schult

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021 ···

Nr. anzeigen

02166-9988753

Modern gestalteter Bungalow im Blumenviertel von MG-Wickrath

€ 469.000

Kaufpreis

161 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

579 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41189 Mönchengladbach-Wickrath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

1 Stellplatz

€ 9.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

In Wickrath finden Sie alle wichtigen Einkaufs-, Sozial- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfes wie z. B. Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken.
Vor Ort gibt es eine Grundschule, eine Realschule und mehrere Kindergärten. Gymnasien und Gesamtschulen sind in den Nachbarorten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.06.2024 bis 06.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

154,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der schicke Bungalow wurde 1975 in Massivbauweise errichtet. Er ist überwiegend unterkellert und mit einem Flachdach versehen. Im Jahr 2015 erfolgte eine vollständige Modernisierung des Erdgeschosses. Das Lage am Kopf eines kleinen Weges garantiert Ihnen eine ruhige und verkehrsarme Wohnlage in gesuchter Umgebung. Zum...

Ausstattung

Baujahr: 1975, modernisiert 2015

Stockwerke: Erdgeschoss, Keller

Wohn-/Nutzfläche: Erdgeschoss Wohnfläche ca. 122 m², wohnlich ausgebaute Nutzfläche Untergeschoss ca.39 m², Gesamt wohnlich ausgebaut ca. 161 m²
+ weitere Nutzfläche Untergeschoss ca. 66 m²

Einzug: nach...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufteilung:

KG:
Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 39 m² großer, wohnlich ausgebauter und beheizter Hobby- und Arbeitsraum.
Außerdem umfasst die Ebene einen Saunaraum, eine Waschküche sowie einen Vorratsraum und eine Kellerbar. Ins Untergeschoss gelangen Sie über eine offene...