Immo&Finanz Markus Büser
Herr Markus Büser
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in Lütgendortmund!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in Lütgendortmund:
- lediglich ca. 1 km zum Autobahnzubringer A 40 zwischen dem AK Bochum (A 40/A 43) und AK Dortmund-West (A 40/A 45)
- direkt gegenüber befindet sich ein Lebensmittel-Discounter
- ferner direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle
- S-Bahn ca. 500 m
- Schulen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.06.2018 bis 26.06.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
197,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr 1954
- guter Modernisierungszustand
- Heizung: Einzel-Gasthermen in jeder Wohnung (inkl. Warmwasserzubereitung). Die Abrechnung erfolgt über die Mieter mit eigenen Gas-Zählern.
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kellergeschoss
- Erdgeschoss: 1 mietfreies Wohnrecht (Nebenkosten werden bezahlt)
- 1. Obergeschoss: 2 Wohnungen vermietet
- 2. Obergeschoss: 1 Wohnung vermietet
- Dachgeschoss: 1 Wohnungen vermietet
- Spitzboden: wird als Abstellraum genutzt (als Wohnraum...
Preisinformation
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.570,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.680,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ich freue mich über Ihre Nachricht! Oder rufen Sie mich einfach an! 0178 - 4486474
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ef6s5g
Referenznummer: 514 (1/514)
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