Ansprechpartner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Herr Christian Huhn

*Idyllische Gartenwohnung nahe Klinikum*

€ 245.000
Kaufpreis
64,02 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86356 Neusäß 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 245.000
Hausgeld € 283 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße in Neusäß, nahe dem Zentralklinikum Augsburg, befindet sich dieses sehr ansprechende Objekt. In näherer Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte sowie einige weitere Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden. Auch ein kleines Freibad und weitere...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1944
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1940

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.03.2014 bis 28.03.2024

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser top gepflegten 3-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine wahre Perle. Zu der Wohnung gehört ein eigener, liebevoll angelegter Garten mit Terrasse, welcher nicht einsehbar ist. Hier können Sie ungestört im Grünen entspannen.

Ein weiteres Highlight ist das erst vor wenigen Jahren sanierte Badezimmer mit...

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Ausstattung

- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- elektrische Fußbodenheizung im Bad
- Fußböden: Dielen Massivholz, Fliesen
- Kunststofffenster
- zentral gespeister Öl-Einzelofen, Infrarotheizkörper
- Einbau einer Gastherme ist möglich
- Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer
- Fahrradraum
-...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser kann für zusätzlich € 20.000,00 erworben werden. Bezug nach Absprache.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nummer zu übermitteln.

Wir...

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Anbieter der Immobilie

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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 291 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

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Online-ID: 2gfrb5b

Referenznummer: 1465 (1/1465)

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