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Herrliche 4 - Zimmer. Eigentumswohnungen

€ 553.000
Kaufpreis
90,62 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

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AdresseEntenweg 20
70437 Stuttgart 
(Zazenhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 553.000 1 Stellplatz € 18.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtbezirk Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und hat sich im Laufe der Zeit vom landwirtschaftlich geprägtem Ort zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort gewandelt. Als Hauptsitz von Porsche ist Zuffenhausen international bekannt.

Die gute Infrastruktur wird durch Ärzte, Schulen, Kindertagesstätte, eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

30.03.2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex, Außen-Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpen

Gültigkeit

08.08.2020 bis 31.05.2025

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

30,03 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Projekt mit seinen 12 Wohneinheiten liegt in einem gewachsenen Wohngebiet
am südlichen Rand von Zazenhausen und hat Siedlungscharakter.
Die Umgebung ist ländlich geprägt mit vielen Grün- und Naturflächen direkt vor der Haustüre. Durch den ÖPNV ist Zazenhausen gut an Zuffenhausen und an Freiberg...

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Weitere Informationen

Erbbaurecht
Eigentümer des Grundstücks ist die Landeshauptstadt Stuttgart. Mit dieser hat die SWSG einen Erbbaurechtsvertrag geschlossen über eine Laufzeit von 100 Jahren geschlossen. Jede*r einzelne Wohnungskäufer tritt in den Erbbauzinsvertrag ein.
Der Erbbauzins beträgt 2%. Für jedes Kind für das Kindergeld bezogen...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Gaisburgstr. 27, 70182 Stuttgart

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fgd555

Referenznummer: 437

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