BV Bauträger und Immobilien GmbH­

Herrn Mario Körber

Schöne 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil in guter und ruhiger Lage - ALLERSBERG

€ 880
Kaltmiete zzgl. NK
79,40 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90584 Allersberg 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 880 Nebenkosten € 220 Warmmiete € 1.150

Kaution

2.000,00

Lage

1A-Lage

Allersberg ist eine beliebte Wohngegend inmitten des Städtedreiecks Neumarkt - Roth - Hilpoltstein, und liegt nur etwa 30 km südöstlich von Nürnberg.

Anbindungen an den öffentlichen VGN-Nahverkehr sind nur etwa 300 - 450 Meter bzw. 3-5 Gehminuten entfernt, (Bushaltestelle "Neumarkter Str." + "Epersdorfer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut

Wohnanlage

  • Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Gültigkeit

bis 26.02.2032

Endenergieverbrauch

117,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung mit einem eigenen etwa 132 m³ großem Gartenanteil befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss in einem TOP gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten.

Zur Einheit gehört auch der darüberliegende Spitzboden mit etwa 46,5 m² Nutzfläche.

Das Objekt wurde ursprünglich...

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Ausstattung

Baujahr 1979 - Sanierungen von 2009 bis 2022

-Top gepflegtes Objekt
-gute und ruhige Lage
-schöne Aufteilung mit eigenem Gartenanteil mit etwa 132 m²
-Massivbauweise mit Außendämmung und erneuerter Hausfassade
-erneuerte sparsame "Brennwert"-Öl-Zentralheizung (2019)
-sparsame Fußbodenheizung
-im...

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Weitere Informationen

Flächen
Die DiN-Wohnfläche beträgt ca. 79,4 m² (Grundfläche etwa 90,5 m²)
+ ca. 46,5 m² Spitzboden
+ eigenen Gartenanteil mit etwa 132 m².
+ Garage + KFZ Außen-Stellplatz
+ etwa 18 m² Kellerraum

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

BV Bauträger und Immobilien GmbH­

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen

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Herrn Mario Körber

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Online-ID: 2jdbq5g

Referenznummer: 1409