Manke Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

Frau Cristina Iniguez

NEUBAU / Attraktive und barrierearme Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in zentraler Lage in Henstedt-Ulzburg

€ 1.350
Kaltmiete zzgl. NK
90,59 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKirchweg 71
24558 Henstedt-Ulzburg 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.350 Nebenkosten € 230 Warmmiete € 1.660 Preis/m² € 14,90 2 Stellplätze, je € 40

Kaution

4.290,00

Lage

Kurz hinter der nördlichen Stadtgrenze von Hamburg gelegen ist Henstedt-Ulzburg Teil der Metropolregion Hamburg und gut per Auto über die A7 oder mit der Regionalbahn AKN und mehreren Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes an die Hansestadt angeschlossen. Die Einzelhandelsangebote finden sich vor allem im Ortszentrum und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

voraussichtlich 1. Quartal 2025

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

30.11.2023 bis 29.11.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

3,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Es erwarten Sie großzügig geschnittene, helle barrierearme Wohnungen. Alle Räume, einschließlich der Küche, werden mit Design-Planken ausgelegt, die Badezimmer sind modern gefliest.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Außerdem befindet...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Kaution von drei Monatsmieten netto kalt wird vor Schlüsselübergabe fällig.

Da der Vermieter an langfristigen Mietverhältnissen interessiert ist, wird eine Mindestmietdauer von drei Jahren vereinbart. Es erfolgt eine Mietanpassung in Höhe von 5 % nach 2 Jahren...

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Dokumente

file_pdfExposé_aktuell.pdfangle_rightfile_pdfPreisuebersicht_Wohnungen.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Manke Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Bahnhofstr. 4, 24558 Henstedt-Ulzburg

Geschäftszeiten
user

Frau Cristina Iniguez

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gpef5l

Referenznummer: 40071-0-15

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