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SEASIDE - Immobilien Inh. Thomas Böhm

Herr Thomas Böhm

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038 ···

Nr. anzeigen

038203725439

01724178037

Börgerende: Attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung - Nur 450 Meter zum Strand

€ 285.000

Kaufpreis

67,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18211 Börgerende-Rethwisch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Hausgeld

€ 274

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

2,97% inkl. MwSt.

Lage

Diese charmante Terrassenwohnung befindet sich auf einem großzügigen, ca. 5.313 m² großen Grundstück in der Seestraße. Das Anwesen wurde 1995 im Rahmen einer modernen Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit fünf Mehrfamilienhäusern errichtet. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 18 Einheiten, die sich auf 16 Eigentümer verteilen...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
offene Küche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.01.2021 bis 25.01.2031

Endenergieverbrauch

144,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Ostseeküste!

Diese charmante Terrassenwohnung bietet auf ca. 67,58 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die Lebensqualität und Entspannung in den Vordergrund stellt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den 1990er Jahren und überzeugt durch...

Ausstattung

Baujahr: 1995
Wohnfläche: 67,58 m²
2 Zimmer
Offene Küche
Bad mit Wanne und Fenster
Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
Terrasse mit Ost- und Südausrichtung, eingebettet im Grünen
Gas-Zentralheizung, 2021 durch eine energieeffiziente Anlage ersetzt
Abstellraum ca 5m² vorhanden
KFZ-Stellplatz direkt vor...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.396,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Mitte der 1990er Jahre fertiggestellte Wohnanlage umfasst 18 Einheiten, die sich auf 16 Eigentümer verteilen. Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung beträgt 53.355/1.000.000. Das großzügige Grundstück misst insgesamt 5.313 m², wobei dieser Wohnung rechnerisch 283,47 m² zugeordnet sind. Mit einem Bodenrichtwert...