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Dennstedt Immobilien

Frau Simone Dennstedt

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Nr. anzeigen

Zwei Häuser mit 5 Wohneinheiten in ruhiger, zentraler Lage!

€ 356.000
Kaufpreis
404 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
2 493 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
29439 Lüchow 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 356.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Diese Immobilie liegt sehr zentral und trotzdem ruhig in der Kreisstadt Lüchow. Lüchow zählt mit seinen rund 10.000 Einwohnern zu einer größeren Stadt des Landkreises Lüchow-Dannenberg. Lüchow kann vor allem mit seiner Vielseitigkeit an Freizeitmöglichkeiten und Angeboten für jedes Alter überzeugen. Zum Beispiel: Fußball...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.01.2023 bis 19.01.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

364,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Teilvermietung - Hiermit können Sie gleich zwei Immobilien auf einmal erwerben! Da es sich um zwei separate Flurstücke handelt könnten beide Immobilien aber auch getrennt voneinander erworben werden.

Das erste Haus wurde 1964 errichtet und beherbergt zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche...

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Ausstattung

Haus 1:

- Öl-Zentralheizung (2001)
- Außenwände: Gasbetonmauerwerk verputzt
- Teilkeller
- nicht ausgebauter Dachboden
- Garagen-/Lagerfläche

Wohnung 1: (nicht vermietet)
- Erdgeschoss
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Bad mit Badewanne
- HWR
- Einbauküche
-...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.446,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.778,52 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 404,00 m², vermietbare Fläche: 404,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Anbieter der Immobilie

Partner

Dennstedt Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Bauernstr.1a, 29473 Göhrde

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Simone Dennstedt

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ee4u5a

Referenznummer: 6168#mVEIY

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