GXG Gisinger Gewerbe & Investment
Herr Carlo Röderer
076 ···
Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus unweit der Altstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage im Herzen von Freiburg im Breisgau. Ihre zukünftigen Mieter profitieren von einer exzellenten Infrastruktur und einer Vielzahl von Angeboten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1891
Bezug
Nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1891
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 05.05.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
153,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das charmante Altbau-Mehrfamilienhaus im zentrumsnahen Stadtteil Stühlinger bietet Kapitalanlegern eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst drei vermietete sowie eine freie 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Studenten-WGs eignet...
Ausstattung
- Nähe zur Universität und zum Bahnhof
- Drei 3-Zimmer-Wohnungen, vermietet
- Eine 3-Zimmer-Wohnung, frei
- Gepflegter Zustand durch stetige Instandhaltung
- Idealer Anschluss an alle ÖPNV-Mittel
- Vielversprechendes Potenzial zur Wertsteigerung
- Kein Denkmalschutz
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.734,08 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.080,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 279,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 5, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.16, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.23, Distanz zur Autobahn...
Anbieter der Immobilie
GXG Gisinger Gewerbe & Investment
Heinrich-von-Stephan-Str. 8 a, 79100 Freiburg im Breisgau
Online-ID: 2hlbh59
Referenznummer: 5864_Zins
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