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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Emanuel Baur - RW GmbH

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 95100949

Vermietete Dreizimmerwohnung in Nippes zum provisionsfreien Erwerb

€ 215.000

Kaufpreis

70,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Sechzigstraße 111

50733 Köln

(Nippes)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Hausgeld

€ 429

Preis/m²

€ 3.366

x-fache Miete

41,15

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Sechzigstraße 111 in Köln-Nippes

Unser Portfolio umfasst auch Eigentumswohnungen für Kapitalanleger. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 0160 95940106 oder per Mail an vertrieb@rw-immo.org. Wir...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nein

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Gültigkeit

seit 13.09.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

155,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist seit 1992 vermietet. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger.

Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 5.759,64 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.054 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 2,7%.Die letzte Mietanpassung fand im November 2022 statt. Der Kauf ist für...

Ausstattung

Wannenbad
Abstellraum
Gegensprechanlage
Kellerraum
zentrale Warmwasserversorgung
Gaszentralheizung
isolierverglaste Fenster, gedämmte Fassaden
kein Balkon/Terrasse!

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.759,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.759,64 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173 2806304...