Ansprechpartner

EcoLoft Gruppe AG

Herr Maurice Olivier

3- Zimmer Penthouse - 5% AfA + 5% Sonder-AfA!

€ 368.060
Kaufpreis
66,92 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseKreuzsteinstraße 1e
90441 Nürnberg 
(Schweinau)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

SmartEco Suites - 72 Moderne Neubau- Wohnungen

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 368.060

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage


Die Smart Eco Suites bieten eine hervorragende Anbindung und städtischen Komfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich innerhalb von jeweils maximal 5 Gehminuten entfernt ein Supermarkt, die U-Bahn- Haltestelle Nürnberg-Schweinau und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese zentrale Lage macht die Smart Eco Suites...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

Q2 2026

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Das Neubauprojekt

euro283 250 - € 584.766living_area51.5 - 114.66 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 72 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

Sonder-AfA | Ihr Steuervorteil

- Profitieren Sie von 5 % degressive AfA jährlich
- Zusätzlich erhalten Sie 5 % Sonder-AfA für die ersten 4 Jahre

Sie erhalten einen doppelten Steuervorteil!
Durch die Steuerrückerstattung ist es als Kapitalanleger möglich bereits nach dem ersten Jahr ein positives...

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Dokumente

file_pdfRenditeberechnung_SmartEco_Suitesangle_rightfile_pdfSmartEco-Suites_Expose.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

EcoLoft Gruppe AG

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Lorenzer Straße 3, 90402 Deutschland

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Maurice Olivier

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2faqb58

Referenznummer: SmartEco_WE504

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