steinacker immobilien consulting
Herr Michael Steinacker
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Nr. anzeigenTOP-Wohnlage! Solides 1-2 Familienhaus (DHH) in Nürnberg Falkenheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung
Lage
Ruhige Wohnlage im beliebten Nürnberger Stadtteil Falkenheim südlich des Südfriedhofs und nördlich der Südwesttangente. Beste Infrastruktur, alle Güter des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 73, Anschlußstelle Südfriedhof/Weiherhaus, sowie über Bus, Straßenbahn und...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1938/1963
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
21.02.2025 bis 20.02.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
215,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 1-2 Familienhaus mit großem Garten und 2 Garagen, Baujahr 1938, Erweiterung des Anwesens 1963. Im Erdgeschoß befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, im 1. Obergeschoß eine weitere 3,5-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Loggia. Bei der...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Sonstiges
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2,38% vom...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
steinacker immobilien consulting
Rankestr. 69, 90461 Nürnberg
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Online-ID: 2jucx5p