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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Herr Wolf-Gero Westhoff

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022 ···

Nr. anzeigen

02234-999210

Sanierte & bezugsfertige DHH in ruhiger Lage für Paare und Singles

€ 489.000

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

296 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50226 Frechen / Bachem

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Frechener Ortsteil Bachem. Der südöstlichste Stadtteil von Frechen ist mit ca. 5.400 Einwohnern der Drittgrößte.

Bachem liegt nördlich der Autobahn A1 und südlich der Landstraße 265 und die Autobahn A4 ist mit dem Pkw in fünf Minuten erreichbar. Über die Gleueler Straße ist Bachem...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1975

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

195,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 2021 komplett kernsanierte und bezugsfertige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Straße mitten in einem Wohngebiet und wurde speziell für ein anspruchsvolles Paar geplant. Mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und offenen, hellen Räumen bietet das Haus auf ca. 97 m² höchsten Wohnkomfort mit...

Ausstattung

Das Beste in Kürze:

- Einbauküche
- Große Saunakabine mit Glasfront
- Kaminanschluss vorhanden
- Pflegeleicht angelegter Garten
- Halboffene Terrassensitzecke
- Gasheizung zentral und auf Wasserstoff umstellbar
- Glasfaser liegt im Haus
- Individueller Grundriss für Singles...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder...