Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenVielseitiges Büro mit Personen- und Lastenaufzug
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietlaufzeit von 5 Jahren
- siehe Sonstiges
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Lage
Sehr zentrale Lage zwischen dem Verkehrsknoten Plärrer und der Nürnberger Burg.
Die unmittelbare Zentrumslage sorgt für eine sehr gute Verkehrsanbindung, so ist die Straßenbahnhaltestelle in nur ca. 7 Minuten Fußweg erreichbar. Zudem befinden sich die Anschlüsse zu den Autobahnen A3, A6 und A9 nur wenigen Fahrminuten...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 19.02.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
74,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
294,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Entgegen der ursprünglichen Konzeption als "Allein-Standort" hat sich im Laufe der Neu-Konzeption der Standort als ideale Adresse für kleinere und mittelständige Unternehmen entwickelt. Zwischenzeitlich haben sich hier viele Branchen aus dem Kreativbereich, Unternehmen mit Verwaltungsstrukturen, aber auch Ärzte und...
Ausstattung
Die zur Vermietung stehende Mieteinheit befindet sich im 2. Stock und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 326 m². Über einen barrierefreien Eingang mit Personenaufzug und Tageslichttreppenhaus werden die einzelnen Etagen erschlossen. Im Innenhof befindet sich eine kleine Anlieferungszone mit ebenfalls ebenerdig...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 74.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 294.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Provisionsfreie Anmietung für den...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Steven Efler Immobilien GmbH
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
Online-ID: 2g7l85h
Referenznummer: FF768
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