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FALC Immobilien Homburg

Herr Sascha Crisan

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Nr. anzeigen

+49 6841 9937246

+49 170 4903522

Wohntraum für die Familie zu verkaufen!

€ 950.000

Kaufpreis

354 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 226 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66901 Schönenberg-Kübelberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, charmanten Wohnstraße, die durch eine harmonische Atmosphäre besticht. Mit einer Durchschnittsbevölkerung von 123 Personen und einem niedrigen Durchschnittsalter von 37 Jahren ist die Gegend ideal für junge Familien. Der hohe Anteil an Bewohnern unter 18 Jahren, etwa 30 Prozent...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1964

Bezug

Nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.12.2024 bis 03.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

248,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Villa mit hochwertiger Ausstattung befindet sich auf einem großzügigen, idyllischen Grundstück in der Gemeinde Schönenberg-Kübelberg. Sie wurde fortlaufend modernisiert und bietet auf 354 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie oder auch als repräsentativer Wohnsitz.

Das Haus erstreckt sich über zwei...

Ausstattung

- Zentralheizung mit moderner Gastherme
- Hochwertige Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich
- Robuste Fliesen in Küche und Bädern
- Energieeffiziente Doppelverglasung der Fenster
- Moderne Einbauküche mit energieeffizienten Geräten
- Großzügiger Keller mit Lager- und Technikraum
- Hochwertige Holztreppe...

Weitere Informationen

Sonstiges
Willkommen in einem charmanten Zuhause, das ideale Bedingungen für Familienleben und Erholung bietet. Diese großzügige Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gepflegten, einladenden Garten. Mit einer Wohnfläche von 354 Quadratmetern...