Ansprechpartner

Christian Gohla Immobilienteam

Herr Christian Gohla

Wohn- und Geschäftshaus in bester Altstadtlage von Nienburg !

€ 299.000
Kaufpreis
121,67 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
115 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31582 Nienburg/Weser 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

1A-Lage

Dieses Haus liegt zentral in der Innenstadt der Stadt Nienburg Weser unweit der malerischen Altstadt. Nienburg verfügt über ein Vielzahl von kleinen Fachgeschäften sowie namhaften Handelsketten. Zweimal pro Woche findet der beliebte Nienburger Wochenmarkt mit zahlreichen Besuchern statt. Durch Nienburgs...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1950

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.05.2024 bis 04.05.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

292,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In malerischer Lage mitten im Herzen von Nienburg erhebt sich dieses wunderschöne Wohn- und Geschäftshaus, das seine Ursprünge ca. im Jahre 1950 hat. Von solider Bauweise zeugend, wurde es mit viel Liebe zum Detail errichtet und hat im Laufe der Jahre seinen charmanten Charakter bewahrt. Der historische Flair des Gebäudes...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet / Kaltmiete: 420 € /mtl.
- Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit frei, kann aber erneut vermietet werden
- Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss kann nach Vereinbarung übernommen werden.
- Die zentrale Gasheizung ist aus dem Jahr 2022 / Warmwasseraufbereitung über...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt: 250 MBit/s.

Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 176,63 m², Sonstige Fläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m²...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Christian Gohla Immobilienteam

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Bismarckstraße 37 , 31582 Nienburg (Weser)

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Christian Gohla

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e5cj5e

Referenznummer: 944#UtQbH

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.