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Georg Knaup - Ihr Immopartner

Herr Georg Knaup

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052 ···

Nr. anzeigen

05251 20 778-10

0171 21 22 320

Stilvoll Wohnen in zentraler Kernstadt Lage!

€ 399.900

Kaufpreis

70,45 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33098 Paderborn

(Kernstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Für alle die das Leben in der Kernstadt von Paderborn lieben, entsteht hier eine moderne Wohnanlage fußläufig zur Innenstadt.
Im südlichen Teil von Paderborn, in einer Seitenstraße der Warburger Straße entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus.

Die Intrastruktur rund um das Haus ist ausgezeichnet.
In direkter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2024

Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Gültigkeit

bis 31.03.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt, klimafreundlicher Neubau KFW 40.

Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept!
Die KfW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit mit besonders günstigen...

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung beinhaltet:

- KFW 40 Energieeffizienzklasse

- Videosprechanlage mit Farbdisplay

- Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Malerarbeiten auf gespachtelten Wänden

- Bodenbeläge nach Wahl des Käufers

- 3 - Fach...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Baubeginn ist im Sommer diesen Jahres, die Bezugsfertigkeit ist Ende 2024.

Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller!

Gerne möchten wir Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen,
um Ihnen weitere Informationen zu geben, oder vereinbaren...