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Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter

Herr Dirk Roos

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Nr. anzeigen

02771/935-3550

0170/3358881

Hier wartet eine Gelegenheit auf Sie! Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Carport!

€ 199.500

Kaufpreis

181 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

704 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35713 Eschenburg

(Eibelshausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Oberhalb des südlichen Ortseingang von Eibelshausen an einem Wendehammer befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Eibelshausen ist der größte der sechs Ortsteile der Gemeinde Eschenburg und der Verwaltungssitz der Gemeinde. Der Ort liegt im Norden des Lahn-Dill-Kreises. Umrahmt wird er von Ausläufern...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

22.08.2024 bis 21.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

323,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit direkt in Eibelshausen!

Oberhalb des südlichen Ortseingangs liegt die zu erwerbende Immobilie an einem Wendehammer auf einem 704 m² großen Grundstück in Hanglage.

Um ca.1960/61 wurde das voll unterkellerte Einfamilienhaus massiv erbaut.
Im Laufe der Jahre sind die Kellerräume überwiegend...

Ausstattung

- EG Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Flur,
Balkon auf ca. 97 m² Wfl.
- ELW: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Wintergarten,
Terrasse auf ca. 84 m² Wfl.
- Kachelofen
- gemütliche Terrasse
- kleines Gartengrundstück
- Carport
- Stellplatz
- gegenüberliegendes Doppelgaragengrundstück...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung...