Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.

Herr Thomas Böckeler

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Kapitalanleger entscheiden sich für Sicherheit! 6 Eigentumswohnungen im Paket verteilt auf 5 Objekte

€ 295.000
Kaufpreis
359,15 m²
Fläche ca.
16
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01589 Riesa 
(Pausitzer Delle)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000 Hausgeld € 957 Preis/m² € 821,38

Provision für Käufer

4,76%

Lage

Die grüne Wohnanlage befindet sich unweit der Elbe und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
Inmitten des Wohnparks sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1955

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnsiedlung am Stadtrand von Riesa mit sämtlichen Vorzügen einer gut fußläufig erreichbaren Infrastruktur, die insgesamt ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
Die zum Verkauf stehenden 6 Wohneinheiten setzen sich aus 4 vermieteten und 2 leerstehenden Einheiten zusammen, verteilt auf...

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Ausstattung

Die einzelnen Hauseingänge sind je Eigentümergemeinschaft mit einer modernen Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung oder einer modernen Nahwärmeanlage ausgestattet.

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 6,79
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.021,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.464,12 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
. 6 Wohneinheiten mit 5x Balkon
. Kaufpreis € 295.000,00 = € 821,38/m2 Wohn-/ Nutzfläche
. 14,73-fache = 6,79 % Rendite

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 359,15 m², vermietbare Fläche: 359,15 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2008

Anbieter der Immobilie

Partner

Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.

Goetheweg 3, 06618 Naumburg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2arx559

Referenznummer: 52311157

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