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Flori Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Hubert Leiss

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 3521371

Idyllisches Haus im Haus am Tegernsee

€ 2.500.000

Kaufpreis

204 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

797,50 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83707 Bad Wiessee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.500.000

Preis/m²

€ 12.254,90

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die exklusive Immobilie liegt in Bad Wiessee-Abwinkl, jedoch abgegrenzt und nicht der Öffentlichkeit zugänglich, in einer idyllischen und repräsentativen Wohngegend. Man findet absolute Ruhe und eine atemberaubende Aussicht inmitten schönster Natur, welche Oberbayern zu bieten hat.

Bad Wiessee ist eine Gemeinde im...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1959

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

10.05.2023 bis 09.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

110,84 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das Haus im Haus, besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, welche miteinander verbunden sind. Sie erstrecken sich über die Hälfte des kleinen Mehrfamilienhauses, welches aus insgesamt 4 Einheiten besteht. Der große Garten mit Steinterrasse und die Terrasse im OG sind ausschließlich diesen beiden Einheiten des Hauses...

Ausstattung

* Solide Massivbauweise mit hochwertigen Materialien

* Durchdachte Grundriss- und Wohnraumgestaltung

* Umfangreiche Sanierung 2012

* Gehobene Ausstattung

* Sonnig-heller Wohnbereich

* Hoher und heller Atelierraum im EG und OG

* Raumhohe Fensterfronten

* Große Süd-West...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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