Immobilienberatung Sandhage
Herr Oliver Sandhage
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Nr. anzeigen14% RENDITE - 5 Familienwohnhaus in Niederwerrn
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76
Lage
Niederwerrn ist ein nordwestlicher Vorort von Schweinfurt in der Region Main-Rhön. Der Ort liegt an der namensgebenden, aber anders geschriebenen Wern. Eine der längsten und wichtigsten Straßen Schweinfurts, die Niederwerrner Straße, führt zum Ort. (Quelle Wikipedia)
Niederwerrn befindet sich im direktem Einzugsbereich von...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1993
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Niederwerrn wurde 1993 in Massivbauweise errichtet.
Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten, die fest und auf längere Sicht hin vermietet sind.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über Kunststoffisolierfenster und einer Gas Zentralheizung.
Zum Haus...
Preisinformation
Kaufpreis: 699.000,- €
1,5% Notarkosten: 10.485,- €
3,5% Grunderwerbsteuer: 24.465,- €
4,76% Maklerprovision:
(inkl. der gesetzl. MwSt) 33.272,40,- €
Gesamtkosten für den Käufer: 767.222,40,- €
Weitere Informationen
Mieteinnahmen Entwicklung
In den letzten Jahren konnte das Objekt folgende Mieteinnahmen generieren:
2017 - 41.000 €
2018 - 40.000 €
2019 - 40.000 €
2020 - 50.000 €
2021 - 46.000 €
2022 - 61.000 €
2023 - 92.830 € !!
genauere Aufschlüsselungen können Ihnen gerne zur Verfügung gestellt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fzcx5z
Referenznummer: Nieder05
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