Ansprechpartner

Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener

Frau Stephanie Wagener

Acolonia Immobilienmakler: Saniertes Ladenlokal auf der Sülzburgstraße

€ 530
Nettomiete zzgl. NK
31 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLechenicher Str. 2
50937 Köln 
(Sülz)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 530 Nebenkosten € 70 Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

1.590

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

1B-Lage

Die Sülzburgstraße ist eine Verbindungsstraße zwischen den Durchgangsstraßen Zülpicher Straße und Berrenrather Straße. Hier haben sich sehr schöne Cafés, Restaurants und individuelle Einzelunternehmen etabliert, dazu gehören z.B. die Restaurants Palanta, Caminetto, Sale e Pepe, das Café Samowar, ein...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1948

Bezug

01.02.2025

Derzeitige Nutzung

frei

Fensterfront

2,90 m

  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: renoviert / saniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich auf der Sülzburgstraße, Ecke Lechenicher Straße. Viele Jahre lang beherbergte es ein Naturkostgeschäft.
Die Ladenfläche beträgt insgesamt ca 31 qm.

Das Ladenlokal wird momentan saniert mit neuer Elektrik, einer WC-Anlage, einer Infrarotheizung, weiß verputzten Wänden. Der Fliesenboden...

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Weitere Informationen

Provision
Die Provision beträgt für den Mieter bei einer Anmietung bis 3 Jahren: 2 Monatskaltmieten,
bei einer Anmietung bis 3 Jahren plus mit einer Verlängerungsoption von bis zu 2 Jahren oder ein Mietvertrag bis zu 5 Jahren : 3 Monatsmieten Provision
5 Jahre plus Verlängerungsoption oder Mietvertrag von mehr als 5...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 55 Bewertungen)

Afrastr. 7, 50354 Hürth-Efferen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2gf4c5p

Referenznummer: Lechenicher Str. 2_2024_3101

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