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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jörg Doyscher

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€ 95.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

159 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44328 Dortmund

(Scharnhorst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Alt-Scharnhorst in Dortmund. Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und sorgen für eine gute...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1914

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Dusche
Böden: Holzdielen

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

Kohle/Koks

Gültigkeit

26.09.2024 bis 25.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

562,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Kohle

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1934 besticht durch seinen charmanten Altbau. Auf einer Wohnfläche von 75 m² erstreckt sich das zweigeschossige Gebäude mit einem Mansarddach. Die Immobilie befindet sich in einem unsanierten Zustand, wurde jedoch zuletzt im Jahr 2012 mit einer neuen Zentralheizung versehen. Auf einem...

Ausstattung

Baujahr ca. 1914,
Wfl. ca. 75 qm
GST. ca. 159 qm
Reihenhaus
architektonisch wertvolles Ensemble
sanierungsbedürftig
Ausbaureserve im Spitzboden
Einfachverglasung, teilw. defekt
Dielenböden
Feststoff-Brennkessel, 2012
vollunterkellert
Schuppen im Anbau
kleiner Garten
Aus- und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem...