Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Helmut Stegmeier

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KAPITALANLAGE ! 2-Zimmerwohnung mit lebenslangem Wohnrecht

€ 164.700
Kaufpreis
49,43 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchießrainweg 8
71263 Weil der Stadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 164.700 Hausgeld € 348 Preis/m² € 3.331,98

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Gültigkeit

seit 25.06.2018

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer größeren Wohnanlage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37842-2.011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

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Ausstattung

Das Bad/WC ist innenliegend und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein separater Kellerraum.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.235,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.235,32 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Die Wohnung ist seit 2008 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 519,61, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 348,--.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2022 für das gesamt Haus EUR 238.542,96.

WICHTIG: Die Mieterin hat...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 69 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Herr Helmut Stegmeier

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2guv45d

Referenznummer: 37842-2.011

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