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Birgit Mayer Immobilien

Frau Birgit Mayer

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Sonnige 3,5-Zimmer mit Balkon – mit viel Grün ringsherum, nähe Olympiaeinkaufszentrum -zur Kapitalanlage-

€ 449.000
Kaufpreis
79,67 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
80993 München 
(Moosach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 Hausgeld € 455,77 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. Mehrwertsteuer Käuferhonorar vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

•Ideale Lage:
•Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtviertel Moosach im Nordwesten der Stadt München. Moosach bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur: Das Olympia-Einkaufszentrum ist unweit entfernt, Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, auch Ärzte und Restaurants sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

24.06.2019 bis 23.06.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
•Gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,67 m² Wohnfläche und ca. 5 m² Nutzfläche (Keller) im 2. OG eines Mehrfamilienhauses – Lift vorhanden !
•Die Wohnanlage ist in einem guten und ebenfalls gepflegten Erhaltungszustand.
•Baujahr 1972.
•Eine tolle Parkanlage mit viel...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis für die Wohnung incl. Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz: 469.000,--€

Mieteinnahme:
Kaltmiete pro Monat: 720,34 € zzgl.Tiefgaragenstellplatz: 40,-- € = 760,34 € Nettomiete
Hausgeld mon. derzeit gesamt 455,77 € (davon 211,-- auf den Mieter umlegbar, Rücklagenbildung mit ca. 115,-- €)...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Sonnenwiechser Str. 28a, 83052 Bruckmühl

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2egus5w

Referenznummer: 9OG2

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